TURNOS

La Dirección de Obras Privadas informa que tendrán prioridad para la atención los vecinos que hayan reservado un turno en SIGEM sobre quienes asistieron sin sacar turno. Para solicitar un turno hay que estar registrado en https://sigem.sanluislaciudad.gob.ar/sigem/, los mismos se otorgan según la terminación del DNI. La Dirección está abierta al público de lunes a viernes de 9:00 a 14:00 hs.

Dirección de Obras Privadas e Inspección 

Sus Principales Funciones son: 

1

Detectar y sancionar a través de su cuerpo de inspectores aquellas obras privadas llevadas a cabo sin el cumplimiento de la normativa vigente.

2

Intervenir en los trámites de conexión de luz, agua, cloacas, gas y de ocupación de espacios aéreos.

3

Intervenir en los trámites de conexión de luz, agua, cloacas, gas y de ocupación de espacios aéreos.

4

Intervenir en la tramitación, visado y verificación de habilitaciones comerciales, planos de construcción y establecimientos de educación privada.

5

Custodiar el buen funcionamiento, estado, orden y archivo de los expedientes del Archivo de la Dirección.

6

Incentivar la regularización de obras ejecutadas y/o en ejecución y/o proyectadas para enmarcarlas a la normativa vigente.

7

Llevar el control de la edificación pública y privada, y sus modificaciones en orden a las normas vigentes.

8

Control de uso, división y ocupación del suelo urbano.

9

Control y aprobación en todas sus etapas de la construcción, remodelación, ampliación y demolición de obras públicas y/o privadas, según la normativa vigente.

10

Control de las distancias mínimas y retiros de frente de medianeras y alturas máximas.

11

Inspeccionar edificaciones para habilitaciones comerciales u otras actividades y las relacionadas a la ocupación de la vía pública y espacios reservados: mesas y sillas, venta de flores, diarios y revistas y otros.

12

Brindar y determinar información catastral a efectos de fijar el valor de los bienes a fin de imponer una contribución proporcional en tasas y servicios o impuestos.

13

Guardar la seguridad jurídica del derecho de propiedad a través de la aprobación y archivo de las mensuras, que son base de las escrituras de traslación y dominio.

14

Guardar la seguridad jurídica del derecho de propiedad a través de la aprobación y archivo de las mensuras, que son base de las escrituras de traslación y dominio.

15

Llevar la medición, subdivisión, representación y ubicación del dominio de los bienes inmuebles.

13

Guardar la seguridad jurídica del derecho de propiedad a través de la aprobación y archivo de las mensuras, que son base de las escrituras de traslación y dominio.

14

Guardar la seguridad jurídica del derecho de propiedad a través de la aprobación y archivo de las mensuras, que son base de las escrituras de traslación y dominio.

15

Llevar la medición, subdivisión, representación y ubicación del dominio de los bienes inmuebles.

16

Brindar información a las diferentes administraciones públicas del Estado y al ciudadano.

17

Elaborar, gestionar y brindar la información territorial para la planificación de la ciudad a las distintas unidades ejecutoras de la Secretaría.

18

Detectar y sancionar los loteos llevados a cabo sin el cumplimiento de las normativas vigentes.

19

Avanzar en la generación y concreción de un sistema integral digital, interactivo y de actualización constante, de información Territorial sobre la Gestión Municipal GIS (Geographic Information System).

20

Confeccionar y mantener actualizados los planos de la ciudad.

La Dirección de Obras Privadas e Inspección es la encargada de la aprobación de planos de obras y de mensuras, otorga permisos varios (infraestructura, agua cloaca, gas, luz, cambio de potencia, usos del suelo, ocupación de la vía pública, tendidos, ascensores, antenas, cálculo de cartelería, loteos), responde a los reclamos de los vecinos relacionados a la construcción, mantener actualizados los planos catastrales de la Ciudad y es un órgano regulador del cumplimiento del Código Urbanístico y de Edificación de la Ciudad de San Luis.